皆様、明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いいたします。

　さて、軽い小ネタですが、現段階で「ChatGPTで不動産鑑定評価基準に則った鑑定評価書は作成できますか？」と質問したところ、その答えは下のようなものでした。不動産鑑定士も唸るようなパーフェクトな回答だと思います。

申し訳ありませんが、ChatGPTは一般的な情報提供を目的としたものであり、特定の法的文書や専門的な鑑定評価書の作成には適していません。鑑定評価書は専門家の知識や経験が必要であり、法的な要件や地域ごとの基準に厳密に準拠する必要があります。

不動産鑑定評価は専門的な分野であり、法的責任が伴います。鑑定評価書を必要とする場合、不動産鑑定士や不動産評価の専門家に相談することをお勧めします。彼らは適切なトレーニングや資格を持ち、地域ごとの法的要件や基準に精通しています。

鑑定評価書には具体的な情報やデータが必要であり、それらは特定の物件に基づいて詳細な調査が必要です。ChatGPTは一般的な情報を提供することはできますが、具体的な物件に関する情報は提供できません。

鑑定評価に関する正確な情報を得るためには、地元の不動産鑑定士や関連する専門家に相談することが重要です。